PRMI : Appartement A vendre 97490 Bois de nefles - 1 pièces - 31 m² | PRMI Appartements A vendre Studio T1 saint pierre , Appartements A vendre Studio T1 saint denis , Appartements A vendre Studio T1 bras panon , Appartements A vendre Studio T1 sainte clotilde , Appartements A vendre Studio T1 saint gilles les bains , Appartements A vendre Studio T1 le tampon Valérie BONHEUR, tel : 0693 501 330 vous propose : POUR LES BONS INVESTISSEURS DU SECTEUR DE SAINTE CLOTILDE ... DANS UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE: GRAND APPARTEMENT DE TYPE T1 (VOLONTAIREMENT NON LOUE LE TEMPS DE LA MISE EN VENTE) DE 31 M2 HABITABLES ENVIRON, AU 3ème ETAGE, CLIMATISATION NEUVE, PARKING SECURISE EN SOUS-SOL, A 20 MINUTES A PIEDS DE L'UNIVERSITE ET DE LA CLINIQUE DE STE CLOTILDE. TRES BEL ETAT DE PRESENTATION ET D'ENTRETIEN. Idéalement situé proche de toutes les commodités (arrêt de bus, pharmacie, université, clinique, écoles, Collège, Lycée, accès au Boulevard Sud à quelques minutes, etc) et bénéficiant d'un emplacement de stationnement privé en sous-sol, cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Parfaitement au calme, fonctionnel et aux volumes biens distribués, ce T1 spacieux est dans un état de présentation impeccable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Pièce à vivre avec grands placards incorporés et climatisation toute neuve. Baie vitrée alu avec volet roulant métallique électrique. Très agréable vue végétalisée depuis le salon/séjour. Absolument aucune nuisance sonore ni visuelle. Emplacement de stationnement en sous-sol pouvant très facilement être transformé en garage fermé. PAR AILLEURS: Actuellement VOLONTAIREMENT laissé libre à l'occasion de sa mise en vente, cet appartement était encore très récemment loué 380 Euros net/mois + 40 Euros de participation aux charges (dernier bail à votre disposition). En cas d'investissement locatif, les risques de vacance locative sont quasiment nuls, dû à la situation géographique stratégique et donc extrêmement recherchée de cet appartement ainsi qu'à la qualité de ses prestations. Jolie cuisine équipée de belle gamme. Salle de bain (baignoire/douche) avec WC. Chauffe-eau électrique en parfait état. Interphone. Bien en copropriété. Nombre total de lots de la copropriété: 87 (dont 42 lots d'habitation et 45 lots secondaires de stationnement). Montant des charges: 60 Euros/mois environ (dont 40 Euros étaient payées par le locataire précédent). Taxe Foncière 2017 : 736 Euros dont 209 Euros de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères à récupérer auprès de votre locataire (ne reste plus que 527 Euros à votre charge). Prix: 60 000 Euros TTC, honoraires de négociation INCLUS, à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez votre Conseiller en immobilier : Valérie BONHEUR, Agent Commercial, Tel : 0693 501 330. EXCLUSIVITE St GILLES: Référence mandat exclusif de vente: 4502VB. -

immobilier BOIS DE NEFLES

Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 31 m2


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**Honoraires à la charge du vendeur

60 000 € **

299.48 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 6 000 € (Simuler)

Nombre de pièce : 1

Surface hab. : 31 m²

PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

Horaires
9h à 17h
Tél : +262262411818Fax : 02.62.22.37.45
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97490
  • Ville
    BOIS DE NEFLES
  • Secteur
    Nord
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Prix au m2
    1935 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    736 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface Utile
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°60 délivrée par la Préfecture de Saint Denis | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante