PRMI : Maison A vendre 97411 Bois de nefles saint paul - 4 pièces - 99.62 m² | PRMI Maisons A vendre Maisons saint pierre , Maisons A vendre Maisons saint denis , Maisons A vendre Maisons bras panon , Maisons A vendre Maisons saint gilles les bains , Maisons A vendre Maisons sainte clotilde , Maisons A vendre Maisons saint leu Patrick LEROY, Agent Commercial, tel : 0693 306 605 vous propose : Dans les bas de La Plaine Saint-Paul : MAISON RECENTE F4 EN ETAT QUASI NEUF DE TYPE « HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE » SUR TERRAIN 420 M2 PLAT, PROCHE TOUS COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE ET A 10 MN DE LA ROUTE DES TAMARINS. Nous vous proposons un bien rare à la vente, aux très belles prestations - tant esthétiques que technologiques... Lors de votre visite, vous découvrirez: AU REZ DE CHAUSSEE: Une belle salle de séjour traversante de 34,91 m2 avec accès direct sur la varangue. Une belle cuisine de 8,75 m2 à aménager, fonctionnelle et ouverte dans le prolongement du séjour. 1 WC indépendant. Très bel escalier donnant accès à l'étage. A L'ETAGE: 3 chambres de 12 m2 (dont 2 avec grands placards) et ouvrant toutes sur un balcon. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant. PAR AILLEURS : Belle terrasse couverte de 34 m2 dans le prolongement du salon/séjour. Aération et ventilation naturelles de l'ensemble de la maison grâce à un système très étudié de circulation des fluxs d'air... Et brasseur d'air dans toutes les pièces. 50 M2 de panneaux photovoltaïques posés sur le toit confèrent une autonomie complète en énergie électrique. Possibilité de revente du surplus énergétique à EDF. Cuve de 5 m3 enterrée, pour récupération des eaux de pluie. Grandes persiennes en bois exotique situées en façade, destinées à réguler la température à l'intérieur de cette maison de type HQE (Haute Qualité Environnementale)... VIDE SANITAIRE TOTAL mettant la maison à l'abri de toute remontée capillaire d'humidité et permettant l'accès à toutes les canalisations sous la dalle. Terrain piscinable. Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules en sécurité à l'intérieur de la propriété. Mitoyenneté par le pignon ( avec DOUBLE mur de séparation ) avec une maison absolument identique, formant ainsi un ensemble immobilier esthétique et harmonieux. Idéalement située à proximité de tous commerces et commodités de proximité, à un endroit stratégique de La Plaine SAINT PAUL, cette maison d'architecte hors du commun offre par ailleurs un très bel état de présentation et d'entretien. Taxe foncière 2017 : 1600 Euros environ. PRIX : 369 000 Euros TTC, frais de négociation inclus (4,3 %), à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier: Patrick LEROY, Agent Commercial. Tel : 06/93/306/605. Référence mandat de vente : 4502PL. -

immobilier BOIS DE NEFLES SAINT PAUL

Maison 4 pièce(s) 99,62 m2


Patrick LEROY, Agent Commercial, tel : 0693 306 605 vous propose : Dans les bas de La Plaine Saint-Paul : MAISON RECENTE F4 EN ETAT QUASI NEUF DE TYPE « HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE » SUR TERRAIN 420 M2 PLAT, PROCHE TOUS COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE ET A 10 MN DE LA ROUTE DES TAMARINS. Nous vous proposons un bien rare à la vente, aux très belles prestations - tant esthétiques que technologiques... Lors de votre visite, vous découvrirez: AU REZ DE CHAUSSEE: Une belle salle de séjour traversante de 34,91 m2 avec accès direct sur la varangue. Une belle cuisine de 8,75 m2 à aménager, fonctionnelle et ouverte dans le prolongement du séjour. 1 WC indépendant. Très bel escalier donnant accès à l'étage. A L'ETAGE: 3 chambres de 12 m2 (dont 2 avec grands placards) et ouvrant toutes sur un balcon. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant. PAR AILLEURS : Belle terrasse couverte de 34 m2 dans le prolongement du salon/séjour. Aération et ventilation naturelles de l'ensemble de la maison grâce à un système très étudié de circulation des fluxs d'air... Et brasseur d'air dans toutes les pièces. 50 M2 de panneaux photovoltaïques posés sur le toit confèrent une autonomie complète en énergie électrique. Possibilité de revente du surplus énergétique à EDF. Cuve de 5 m3 enterrée, pour récupération des eaux de pluie. Grandes persiennes en bois exotique situées en façade, destinées à réguler la température à l'intérieur de cette maison de type HQE (Haute Qualité Environnementale)... VIDE SANITAIRE TOTAL mettant la maison à l'abri de toute remontée capillaire d'humidité et permettant l'accès à toutes les canalisations sous la dalle. Terrain piscinable. Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules en sécurité à l'intérieur de la propriété. Mitoyenneté par le pignon ( avec DOUBLE mur de séparation ) avec une maison absolument identique, formant ainsi un ensemble immobilier esthétique et harmonieux. Idéalement située à proximité de tous commerces et commodités de proximité, à un endroit stratégique de La Plaine SAINT PAUL, cette maison d'architecte hors du commun offre par ailleurs un très bel état de présentation et d'entretien. Taxe foncière 2017 : 1600 Euros environ. PRIX : 369 000 Euros TTC, frais de négociation inclus (4,3 %), à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier: Patrick LEROY, Agent Commercial. Tel : 06/93/306/605. Référence mandat de vente : 4502PL.

**Honoraires à la charge du vendeur

369 000 € **

1 841.82 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 36 900 € (Simuler)

Pièces : 4

Surface hab. : 99.62 m²

Chambres : 3

Surface terrain : 420 m²

PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

Horaires
9h à 17h
Tél : 02.62.41.18.18Fax : 02.62.22.37.45
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97411
  • Ville
    BOIS DE NEFLES SAINT PAUL
  • Secteur
    Ouest
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix au m2
    3704 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    99.62 m2
  • Surface Utile
    133 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    420 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°60 délivrée par la Préfecture de Saint Denis | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante