PRMI : Maison A vendre 97460 Saint paul - 4 pièces - 110 m² | PRMI Maisons A vendre Maisons saint pierre , Maisons A vendre Maisons saint denis , Maisons A vendre Maisons le tampon , Maisons A vendre Maisons sainte clotilde , Maisons A vendre Maisons saint gilles les bains , Maisons A vendre Maisons saint paul Patrick LEROY, Agent Commercial, tel : 0693 306 605 vous propose : BAS DE LA PLAINE SAINT PAUL, en impasse, au calme complet: MAISON RECENTE (ENCORE EN GARANTIE DECENNALE) F4 de 177 m2 UTILES, EN ETAT QUASI NEUF, DE TYPE « HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE » SUR TERRAIN PLAT DE 490 M2 ENVIRON, PROCHE TOUS COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE. A 10 MN DE LA ROUTE DES TAMARINS. Très belles prestations esthétiques et technologiques. Revenus annuels générés par la maison: 2200 Euros environ ! Lors de votre visite, vous découvrirez: AU REZ DE CHAUSSEE: Une grande salle de séjour traversante de 42 m2 avec accès direct sur une superbe varangue de 51,36 m2. Une cuisine de 15 m2 ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. 1 WC indépendant. L'escalier vous conduira à l'étage. A L'ETAGE: 3 chambres de 12,8 m2, 13,4 m2 et 14,8 m2, toutes bénéficiant de grands placards incorporés. 2 des chambres s'ouvrent sur un balcon commun de 16,3 m2. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant. PAR AILLEURS : Tout à l'égout, chauffe-eau solaire, arrosage automatique du terrain. Aération et ventilation naturelles de l'ensemble de la maison grâce à un système très étudié de circulation des fluxs d'air... Et brasseur d'air dans toutes les pièces. Les panneaux photovoltaïques posés sur le toit confèrent plus qu'une autonomie complète en énergie électrique : Possibilité de revente à EDF du surplus énergétique produit (environ 2200 Euros par an, coût de l'entretien et de la maintenance inclus !). Grandes persiennes en bois exotique situées à l'étage, destinées à réguler la température à l'intérieur de cette maison bio-climatique de type HQE (Haute Qualité Environnementale)... VIDE SANITAIRE TOTAL mettant la maison à l'abri de toute remontée capillaire d'humidité et permettant l'accès à toutes les canalisations sous la dalle. Terrain piscinable. Possibilité de stationner 5 à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située proche de tous commerces et commodités de proximité, à un endroit stratégique de La Plaine SAINT PAUL, cette maison d'architecte hors du commun offre par ailleurs un très bel état de présentation et d'entretien. Taxe foncière 2017 : 1700 Euros environ. PRIX : 391 000 Euros TTC, frais de négociation inclus, à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier: Patrick LEROY, Agent Commercial. Tel : 06/93/306/605. Référence mandat de vente : 4898PL. -

immobilier SAINT PAUL

Maison Saint Paul 4 pièce(s) 110 m2


Patrick LEROY, Agent Commercial, tel : 0693 306 605 vous propose : BAS DE LA PLAINE SAINT PAUL, en impasse, au calme complet: MAISON RECENTE (ENCORE EN GARANTIE DECENNALE) F4 de 177 m2 UTILES, EN ETAT QUASI NEUF, DE TYPE « HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE » SUR TERRAIN PLAT DE 490 M2 ENVIRON, PROCHE TOUS COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE. A 10 MN DE LA ROUTE DES TAMARINS. Très belles prestations esthétiques et technologiques. Revenus annuels générés par la maison: 2200 Euros environ ! Lors de votre visite, vous découvrirez: AU REZ DE CHAUSSEE: Une grande salle de séjour traversante de 42 m2 avec accès direct sur une superbe varangue de 51,36 m2. Une cuisine de 15 m2 ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. 1 WC indépendant. L'escalier vous conduira à l'étage. A L'ETAGE: 3 chambres de 12,8 m2, 13,4 m2 et 14,8 m2, toutes bénéficiant de grands placards incorporés. 2 des chambres s'ouvrent sur un balcon commun de 16,3 m2. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant. PAR AILLEURS : Tout à l'égout, chauffe-eau solaire, arrosage automatique du terrain. Aération et ventilation naturelles de l'ensemble de la maison grâce à un système très étudié de circulation des fluxs d'air... Et brasseur d'air dans toutes les pièces. Les panneaux photovoltaïques posés sur le toit confèrent plus qu'une autonomie complète en énergie électrique : Possibilité de revente à EDF du surplus énergétique produit (environ 2200 Euros par an, coût de l'entretien et de la maintenance inclus !). Grandes persiennes en bois exotique situées à l'étage, destinées à réguler la température à l'intérieur de cette maison bio-climatique de type HQE (Haute Qualité Environnementale)... VIDE SANITAIRE TOTAL mettant la maison à l'abri de toute remontée capillaire d'humidité et permettant l'accès à toutes les canalisations sous la dalle. Terrain piscinable. Possibilité de stationner 5 à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située proche de tous commerces et commodités de proximité, à un endroit stratégique de La Plaine SAINT PAUL, cette maison d'architecte hors du commun offre par ailleurs un très bel état de présentation et d'entretien. Taxe foncière 2017 : 1700 Euros environ. PRIX : 391 000 Euros TTC, frais de négociation inclus, à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier: Patrick LEROY, Agent Commercial. Tel : 06/93/306/605. Référence mandat de vente : 4898PL.

**Honoraires à la charge du vendeur

391 000 € **

1 951.63 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 39 100 € (Simuler)

Pièces : 4

Surface hab. : 110 m²

Chambres : 3

Surface terrain : 490 m²

PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

Horaires
9h à 17h
Tél : +262262411818Fax : 02.62.22.37.45
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    391000 EUR
  • Prix au m2
    3554 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Utile
    177 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    490 m2
  • Surface terrasse
    51.36 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°60 délivrée par la Préfecture de Saint Denis | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante