immobilier SAINT PAUL
Maison Bois De Nefles Saint Paul 5 pièce(s) 173 m2
Patrick LEROY, tel : 0693 306 605 vous propose :
EN FOND D'IMPASSE, IMPRESSIONNANTE MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE DE 173 M2 UTILES ET 138 M2 HABITABLES AVEC BELLE CUISINE AMERICAINE OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR DE 35 M2, 4 GRANDES CHAMBRES DONT 2 SUITES DE 21 ET 26 M2, 3 SALLES DE BAIN, 4 WC, TERRAIN PLAT ET CLOS DE 403 M2, DANS LES BAS DE LA PLAINE ST PAUL A 5 MN DE LA ROUTE DU LITTORAL. TRES BELLES PRESTATIONS.
Cette superbe villa d'architecte de standing très contemporaine est située dans l'un des secteurs les plus recherchés des bas de La Plaine St PAUL.
Voici une grande demeure bioclimatique de type T5 en R+1 offrant 138 m2 habitables environ, estampillée H.Q.E. (Haute Qualité Environnementale).
Design moderne, confort et qualité de construction caractérisent cette impressionnante villa-plaisir à la fois très fonctionnelle et offrant à ses occupants un bien-être incomparable.
Votre visite vous permettra d'apprécier :
Quatre grandes chambres avec grands placards de rangement incorporés. Parmi ces chambres, 2 suites parentales : une au rez-de-chaussée de 26 m2, une autre à l'étage de 21 m2.
Un grand salon/séjour prolongé par une belle cuisine ouverte aménagée, formant une pièce à vivre de 44 m2.
4 WC dont 2 indépendants.
Une agréable terrasse ombragée, agrémentée d'une vue dégagée.
Possibilité de stationner aisément au moins trois véhicules à l'intérieur de la propriété.
Environnement très calme. Aucune nuisance sonore (maison située en fond d'impasse).
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
Raccordement au réseau d'assainissement (tout-à l'égout).
Abri de jardin.
Accès à la Route de Tamarins : 5 mn !
Accessibilité établissements scolaires : Lycée 2mn, Collège 5 mn, Ecole Primaire + Maternelle 5 mn.
Proche de tous les commerces de proximité de La Plaine et centre commercial SAVANNA à 5 mn.
Taxe Foncière 2017: 2074 Euros.
PRIX: 370 000 Euros TTC, honoraires de négociation INCLUS à la charge du vendeur.
Contactez votre Conseiller Immobilier Patrick LEROY au 0693 306 605.
Mandat de vente n° 4502PL.
370 000 € **
1 846.81 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 37 000 € (Simuler)Pièces : 5
Surface hab. : 173 m²
Chambres : 4
Surface terrain : 403 m²
97434 Saint Gilles Les Bains
Horaires
9h à 17hTél : 02.62.41.18.18Fax : 02.62.22.37.45
Contactez-nous
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal97460
- VilleSAINT PAUL
- Vue MerOui
- Nombre étages1
- Distance Commerces1 km
Aspects financiers
- Prix370000 EUR
- Prix au m22138 EUR
- Taxe Foncière2074 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau1
- WC4
- CuisineAméricaine Amenagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleOui
- Etat intérieurTrès bon
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2011
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Simple Vitrage
- VoletsElectrique Métallique
Surfaces
- Surface173 m2
- Surface Utile173 m2
- Surface séjour44 m2
- Surface terrain403 m2
- Surface terrasse26 m2
Autres
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking3
Centres d'intérêts
Carte T : Carte n°60 délivrée par la Préfecture de Saint Denis | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante