BOUCAN CANOT GRAND T5 DUPLEX 173 M2 EN TOUT



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Appartement 173 m² - 5 pièces - St Gilles Les Bains (97434)

Prix 420 000
Ref 5655PL

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : A SAISIR CAR TRES RARE A BOUCAN CANOT, A 350 M DE LA PLAGE.EXCEPTIONNEL DUPLEX T5 DE 173 M2 EN TOUT (120 M2 AU SOL + 2 GRANDES TERRASSES DE 16,4 M2 ET 30 M2 AVEC JACUZZI + 1 TERRASSE FERMEE DE 7 M2), COMPRENANT 4 CHAMBRES CLIMATISEES, 1 SALON/SEJOUR, 2 SALLES DE BAIN, 3 WC, 1 GRANDE CUISINE INDEPENDANTE, SITUE AU SECOND ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE. 2 PARKINGS PRIVES. COMMERCES DE PROXIMITE, PLAGE ET ECOLES A PIEDS. A 1 mn en voiture de l'accès à la route du littoral.Lumineux, aux volumes biens distribués, bénéficiant d'une belle vue dégagée, cet appartement de 173 m2 de superficie utile se trouve dans un état de présentation et d'entretien absolument remarquable.4 chambres climatisées, jacuzzi, interphone, portail d'accès résidence automatisé, etc.Montant des charges: 170 Euros/mois environ.Prix: 420 000 Euros TTC, frais de négociation (frais d'agence) INCLUS, à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez votre Conseiller en immobilier : Patrick LEROY, Agent Commercial Tel : 0693 306 605.Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2160.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 97434


Surface habitable (m²) 173 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1999


copropriété OUI


nombre de lots 115


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de St gilles les bains (97434)

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