SUPERBE T4 FRONT DE MER ST PAUL



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Appartement 165 m² - 4 pièces - Saint-Paul (97460)

Prix 435 750
Ref 5655PL

Description de l'offre

Patrick LEROY tel : 0693 306 605 vous présente EN EXCLUSIVITE ce bien d'EXCEPTION, RARISSIME A LA VENTE.Il s'agit d'un superbe appartement très récent de type PENTHOUSE, situé en toit/terrasse d'une résidence de haut standing FACE AU FRONT DE MER de la baie de SAINT-PAUL. GRAND DUPLEX HAUT DE GAMME DE TYPE « T4 » DE 165 M2 DE SUPERFICIE UTILE ENVIRON COMPRENANT 3 TERRASSES DONT L'UNE DE 57 M2. SUPERFICIE HABITABLE 98 M2. ABSOLUMENT AUCUN VIS-A-VIS DE VOISINAGE. Toutes les prestations sont haut de gamme. 2 stationnements sécurisés en sous-sol dont 1 emplacement de très grandes dimensions (initialement destiné aux Personnes à Mobilité Réduite).Proximité IMMEDIATE de tous commerces, marché, école Primaire, collège, Lycée, piscine municipale, Tennis- Club de la Baie de St-PAUL, parcours de santé du bord de mer, etc. Le voisinage est choisi et valorisant.Bien en copropriété. Nombre total de lots: 79, dont 36 lots d'habitation. PRIX : 435 750 Euros TTC, honoraires de négociation INCLUS à la charge des vendeurs.La longue liste de l'ensemble des prestations exceptionnelles de ce bien vous sera fournie par votre Conseiller en Immobilier Patrick LEROY tel : 0693 306 605.Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2320.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 97460


Surface habitable (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2016


copropriété OUI


nombre de lots 79


Quote Part annuelle des charges 2 320 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Paul (97460)

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