PRMI : VILLA T6 DE 148M² DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PISCINE



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Exclusivité
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Maison 145 m² - 6 pièces - Port (97420)

Prix 470 000
Ref 6075CF

Description de l'offre

NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR**********************************************Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 148m², sur un terrain de 605m² située dans une résidence privatisée et agréablement calme. Bel espace extérieur avec jardin arboré et espace piscine sécurisé.**********************************************Emplacement idéal à moins de 2 min de toutes commodités, restaurants, centres médicaux, centre commercial Cap Sacré Coeur, Collège Titan et Jean le Toullec, Lycée Jean Hinglo.A 5 min des grands axes routiers, soit 20 min du centre de St Denis ou 20 min des plages.Un atout majeur qui vous permet d'optimiser vos déplacements professionnels, et vos enfants de gagner en autonomie.***********************************************Au RDC: un séjour de 34m2 donnant sur une cuisine ouverte de 10m² et une varangue fermée de 38m², puis une chambre parentale avec douche.L'arrière de cette maison donne sur une seconde varangue de 26m² avec espace BBQ et cuisine extérieure***********************************************Au R+1, un grand bureau, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.***********************************************Le bâti construit en 2003 est équipé d'une centrale photovoltaïque qui génère en moyenne 1650 euros par an de revenu. Chauffe-eau solaire et raccordement au tout-à-l'égout. Charges de copropriétés de 400euros.La taxe foncière est de 2 784 euros.***********************************************Rafraichissement à prévoir, beau potentiel sur les pièces de vie.***********************************************Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18, par mail à contact@prmi.frCopropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 97420


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 605 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Année de construction 2003


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Port (97420)

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