PRMI A VENDU : Villa T5 de 122m² avec piscine au coeur de la Plaine Saint-Paul



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Maison 122 m² - 5 pièces - Bois De Nefles St Paul (97411)

Prix 475 000
Ref 6108CF

Description de l'offre

TROP TARD C'EST VENDU PAR PRMI !!!OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR !NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR***********************************************Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 122m² habitable, avec 80m² de varangues. Dans un quartier agréablement calme au bout d'une impasse, ce bien dispose d'un grand jardin plat sans vis-à-vis sur un terrain clôturé de 750m² avec piscine, à moins de 300m d'altitude.***********************************************Cette lumineuse villa comprend :***********************************************Au RDC, une grande pièce de vie, entièrement rénovée de 37m² avec haut plafond composée d'une cuisine américaine aménagée donnant sur une belle salle à manger et un séjour climatisé.Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et une 3ème chambre de 16m² avec un espace rangement supplémentaire.***********************************************A l'étage, une grande chambre parentale de 23m² climatisée, avec douche et toilettes séparée ainsi qu'un dressing, le tout mis en valeur par une varangue de 9m² avec belle vue mer.***********************************************Les atouts extérieurs de cette villa sont 3 belles varangues de 22, 31 et 27m², un espace convivial avec cuisine extérieure, BBQ et une belle piscine. Idéal pour partager des moments de détente en famille. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, sécurisée par un portail électrique.***********************************************Le bâtit construit en 2000 et a fait l'objet en 2020 de nombreuses rénovations (étanchéité piscine, agrandissement, peinture, isolation, électricité, climatisation). Il est équipé d'un ballon solaire et d'une fosse septique individuelle.***********************************************La taxe foncière est de 2073euros.***********************************************Emplacement idéal, à moins de 2 minutes des commerces de proximité et centres médicaux, école Combava, collège Jules Solesse et Lycée Saint Paul IV. Cette résidence se trouve à moins de 10 minutes des grands axes routiers et 15 minutes des plages.

Descriptif du bien

Code postal 97411


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Année de construction 2000


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bois de nefles st paul (97411)