PRMI : LA PLAINE SAINT-PAUL, maison familiale 5 pièces de 131 m avec vue mer



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Exclusivité
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Maison 131 m² - 5 Pièces - Saint-Paul (97460)

Prix 469 000
Ref 6236CF

Description de l'offre

Exclusivité agence********************************************************************************************Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 131 m² habitable sur une surface totale de 232 m², offrant une vue montagne et mer. Le bien dispose d'un jardin arboré sur un terrain clôturé d'environ 560 m2, piscinable. Situé dans une impasse agréablement calme à proximité du collège, école et commerce. **********************************************Cette villa judicieusement aménagée se compose en 2 espaces distincts.**********************************************Les espaces de vie : un grand séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 15 m², une varangue de 16 m² et une remise. Un escalier depuis le séjour mène à l'étage sur une jolie mezzanine de 31 m², idéale pour un beau bureau, une salle de jeux, ou une 4ème chambre pour accueillir amis ou famille. ********************L'espace nuit, se compose de 2 belles chambres de 11 m², une salle de bain et de 2 WC indépendants. Une 3ème chambre de 14 m² donne accès sur un balcon.********************************************Au sous-sol un garage double de 65 m² , avec accès possible depuis la remise à l'étage. Cette espace offre le potentiel de créer un bel atelier ou même un logement indépendant, type T2/3 pouvant générer un revenu locatif non négligeable.****************************************************************************************Construit en 1992 dans une résidence sécurisée et privée. Le bâti est équipé d'un chauffe-eau électrique et d'une fosse septique individuelle, double entrée.********************************************Cette résidence principale se trouve à 5 minutes à pied du collège Jules Solesse, écoles, commerces de proximité et centres-médicaux.Puis en voiture à 10 minutes du lycée Saint Paul IV et des grands axes routiers et 17 minutes des plages de Saint-Gilles. ********************************************************************************************Contactez Claire Françoise, Négociatrice en Immobilier pour venir découvrir ce bien au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr.

Descriptif du bien

Code postal 97460


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 628 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Année de construction 1992


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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