PRMI : SAINT-GILLES-LES-HAUTS/Tan Rouge, Villa T4 de 71 m²



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Maison 71 m² - 4 Pièces - Saint Gilles Les Hauts (97435)

Prix 265 000
Ref 6291CF

Description de l'offre

Nouvelle opportunité, à saisir**********************************************Claire de l'agence PRMI, vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison familiale de 71 m² habitable sur une surface totale de 95 m². Dans un quartier agréablement calme, sans vis-à-vis. La villa est située dans une impasse et dispose d'un terrain clôturé de 253 m² dans le quartier de Tan Rouge à 640 m d'altitude.**********************************************Cette villa judicieusement aménagée se compose : Au RDC : Une belle varangue de 14.5 m² ; d'une cuisine américaine aménagée, donnant sur un séjour lumineux de 25 m², un WC, une chambre parentale d'une surface de 12 m² avec espace douche privatisé.A l'étage : Le couloir mène à 2 belles pièces, une salle de bain avec WC.A l'extérieur : un jardin arboré au calme, une belle varangue de 14.5 m². Vous avez la possibilité de garer 1 véhicule à l'intérieur de la propriété.**********************************************Vous profiterez de moments de détente en famille avec de beaux couchers de soleil et vue mer, à une altitude de moins de 640 m en toute tranquillité. **********************************************Le bâti, construit en 2006 est équipé d'un ballon solaire et d'une fosse septique individuelle. Possibilité de garer 2 véhicules dans l'allée.Cette maison mitoyenne d'un côté, fait partie d'une petite résidence de 8 habitations.**********************************************La taxe foncière est de 1 362 €.Travaux de rafraichissement à prévoir, et pourquoi pas la pose d'un jacuzzi pour profiter des belles nuits étoilées.**********************************************A moins de 3 minutes du village du Bernica et ses commerces. Ecole de Tan Rouge accessible à pied. Cette résidence principale se trouve à 10 minutes des grands axes routiers et à 20 minutes des plages de Saint-Gilles.**********************************************Visite virtuelle disponible Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour venir découvrir ce bien au 0262.41.18.18 ou contact@prmi.frCopropriété de 4 lots.

Descriptif du bien

Code postal 97435


Surface habitable (m²) 71 m²


surface terrain 254 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 2006


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint Gilles Les Hauts (97435)

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