SAINT GILLES : VILLA T5 RÉNOVÉE , SPLENDIDE VUE MER



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Maison 164 m² - 5 Pièces - St Gilles Les Bains (97434)

Prix 1 299 000
Ref 6285JB

Description de l'offre

A Boucan Canot, Saint Gilles les Bains, venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier de standing sécurisé.Cette villa T5 de 164m2 habitables et 232m2 utiles édifiée sur une parcelle de 776m2, vient d'être entièrement rénovée et propose des matériaux modernes et de qualité (pierres naturelles, bois, double vitrage...).*****Composée au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée avec vue mer et donnant sur un espace extérieur intimiste à l'esprit Provençal, une buanderie, un wc, un beau séjour de 43m2 ouvert sur une grande varangue de 40m2. Piscine chauffée avec deck et vue panoramique de la plage de Boucan Canot aux collines agricoles de St Gilles.Au R+1: 4 chambres (dont deux suites), 3 salles d'eau, 4 wc. Varangue de 28m2.2 places de places de parking au sein de la propriété, portail électrique, 3 appentis.*****Villa familiale pleine de charme et bien conçue. Elle dispose de nombreux rangements, d'un bon agencement et de grandes pièces de vies tournées vers la mer.****A 1min de la plage de Boucan Canot, des commerces et des restaurants; A 5min de Saint Gilles les Bains et du collège; A 10min de la Route des Tamarins et de Saint Paul centre.Ecole primaire à pied.*****Charges de copropriété : 2000€/anTaxe foncière : 3150€/anContactez PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 97434


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 776 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Année de construction 2002


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 259 940 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de St gilles les bains (97434)

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