SAINT-ANDRE/Quartier Mille Roches : Maison 7 pièces de 334 m²



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Maison 225 m² - 7 Pièces - Saint-André (97440)

Prix 397 500
Ref FDA6318

Description de l'offre

Votre agence PRMI vous propose à la vente, dans le quartier de Mille Roches à Saint-André, une grande maison familiale édifiée sur une parcelle de 483 m² cadastré.Maison de 7 pièces, pour une surface totale de 225 m², composée au rez-de-chaussée de 2 chambres climatisées de 12 et 16 m², une cuisine/salle à manger climatisée de 21 m², un salon de 49 m², une salle de bain de 9 m² et un WC séparé. Également à disposition une cuisine/salle à manger d'été de 29 m². A l'étage, une mezzanine circulaire ouverte sur le salon/salle à manger et pouvant accueillir un bureau ou un coin de détente, 2 chambres de 17,60 m² dont une est climatisée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant être aménagée en 5ème chambre ou bureau.En R-1 se trouve un espace garage de 110 m² où pourra être aménagé des bureaux ou un logement supplémentaire de type T3/4. Une salle d'eau et un WC y sont déjà aménagés.L'extérieur bénéficie d'une varangue à l'entrée (côté rue) et une terrasse de 35 m² sur un côté de la maison. Le terrain dispose de 2 entrées permettant d'y établir à la fois sa résidence principale et bénéficier d'un revenu locatif.Taxe foncière : 2 350 €/anHonoraires à la charge de l'acquéreurVous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez dès maintenant Fabrice DALLEAU au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 97440


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 483 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-André (97440)

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