COEUR EPERON : T3 DERNIER ETAGE, GRANDE TERRASSE , PK SOUS-SOL



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Appartement 96 m² - 3 Pièces - St Gilles Les Bains (97434)

Prix 294 000
Ref 6357JB

Description de l'offre

Agence PRMI: Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 61,85m2 habitables + 14m2 de varangue et 21m2 de terrasse, soit près de 96m2 de surface utile !(Appartement vendu avec bail en cours)SES ATOUTS :- Deuxième et dernier étage - Traversant et lumineux- Belle hauteur sous plafond dans le séjour et la varangue- 35m2 d'espace extérieur !- 2 places de parking en sous-sol - Equipement moderne et bon état général Emplacement très qualitatif en plein coeur du fameux village artisanal de l'Eperon, au calme, et proche des axes routiers et des commodités. L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine américaine, séjour de 22,45m2, un placard buanderie. Espace nuit avec deux chambres équipées de placards et brasseurs d'air, un wc indépendant et une salle de bains.Résidence à taille humaine, agréable à vivre, sécurisée et en bon état. A 2 min de la Route des Tamarins, de Saint Gilles les Hauts et du supermarché, à 5min des plages de Saint Gilles les Bains. Ecole, collège et lycée à quelques minutes.Appartement vendu occupé : bail jusqu'au 21/02/2025, reprise du logement pour y résider possible à compter de cette date.Loyer : 763€ HC + 65€ charges = 828€ chargé/moisTaxe foncière : 1370€/anCharges de copro : 355,57€/trimestreContactez Jennifer BERTHELOT Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou à contact@prmi.fr. dont 6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1422.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 97434


Surface habitable (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Année de construction 2016


Copropriété OUI


nombre de lots 75


Quote Part annuelle des charges 1 422 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 274 997,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,91 %


Charges 65 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de St gilles les bains (97434)

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