Description de l'offre
--- EXCLUSIVITÉ PRMI --- SPÉCIAL INVESTISSEUR --- Halte Là ---Sur un terrain de 627m2, profitez d'une maison R+1 divisée en deux appartements T4, actuellement loués.Joli potentiel d'investissement avec une multitude de possibilités.- Au RDC 80m2 habitables + 20m2 coursive + 12m2 garage2 chambres + 1 bureau + jardinVendu Occupé, bail se terminant le 30/04/2024 (Loyer 840€)Travaux de rafraichissement à prévoir- À l'étage 70m2 habitables+ 10m2 de balcon2 chambres + 1 bureauVendu occupé, bail se terminant le 31/07/2026 (loyer 650€)Travaux de rénovation à prévoir à l'étageEnsemble immobilier avec différents projets possibles, après travaux de l'étage :- résidence principale à l'étage et location au RDC- location sur chaque niveau- colocation à la chambreMise en conformité à prévoir pour la fosse sceptiqueValeur locative actuelle en état (sans travaux) : 840€/mois + 650€/mois (en dessous de la valeur locatif actuel)Valeur locative après travaux à l'étage : 900€ /mois Possibilité de rendement de 5% net (dont enveloppe travaux à prévoir de 20 000€)Taxe Foncière : 2354 €7 min de la 4 voies9 min du Cap Sacré CoeurLe lien pour la visite virtuelle de l'étage :https://my.matterport.com/show/?m=eddE7jWpoJkLe lien pour la visite virtuelle du bas :https://my.matterport.com/show/?m=eMJJUFSYkSvContactez Séverine Esseul au plus vite pour visiter : 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.frÀ votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous.
