PRMI : Moufia/Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, Appartement 4 pièces de 104 m²



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Exclusivité
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Appartement 103.77 m² - 4 Pièces - Sainte-Clotilde (97490)

Prix 200 000
Ref LAU6322NIC

Description de l'offre

L'Agence PRMI vous propose en exclusivité, un appartement T4 de 103,77 m² de surface utile, 84,29 m² de surface habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, dans le quartier du Moufia, à la limite de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde.Cet appartement bénéficie d'un agencement idéal pour une famille, avec un coin nuit et un coin jour bien distinct.Il comprend côté jour : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 37,95 m², prolongée d'une varangue de 19,48m². Côté nuit : 3 chambres climatisées de 9,66 m² à 13 m², une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est vendu libre de toute occupation et avec 2 places de parking en sous-sol.La résidence est située à moins de 5 minutes en voiture du Collège et du Lycée Polyvalent Nord de Bois de Nèfles, le Boulevard Sud est accessible en 7 minutes et la Technopole est à 10 minutes. Arrêt de bus à proximité.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=e5AeYb73Sw5 Taxe foncière : 1 668 eurosCharges courantes : 667,61€ par trimestreFonds ALUR : 31,55€ par trimestrePour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous .Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2670.44 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Descriptif du bien

Code postal 97490


Surface habitable (m²) 103,77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2006


Quote Part annuelle des charges 2 670,44 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sainte-Clotilde (97490)

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