Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR // IDEAL POUR UN INVESTISSEUR**********************************************Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente, ce bel appartement T3 d'une surface habitable de 69 m² + une varangue, 2 emplacements de parking et un espace extérieur privatif.A 280 m d'altitude, dans la résidence LES REFLETS à la Plaine Saint-Paul, ce bien est vendu avec un bail en cours depuis le 26/08/2021. **********************************************L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour de 34 m², prolongé d'une varangue de 12 m² et un jardin privatif de 38 m².Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant et aux 2 chambres climatisées et équipées de placards.2 emplacements de parking sont réservés, au sous-sol et en aérien.**********************************************La résidence, construite en 2012, comprend 109 lots dont 47 habitations. Charges de copropriété : 1420 € / anTaxe foncière : +/- 1 400 €Loyer actuel : 770 €Fin du bail : août 2024**********************************************Cette Résidence se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, écoles, commerces de proximité et centres médicaux. Puis en voiture, à 10 minutes du lycée Saint Paul IV et des grands axes routiers et 17 minutes des plages de Saint-Gilles.Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.**********************************************Visite virtuelle disponible sur demande**********************************************Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.frCopropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.
